Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Frehel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Frehel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Frehel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Frehel
- Allée des Arcades4 500 €
- Avenue du Golf4 333 €
- Rue de la Plage3 678 €
- Les Arcades3 369 €
- Allée des Acacias3 333 €
- Rue de L'eglise1 960 €
- Rue Machard2 871 €
- Rue des Tertres Maurions2 885 €
- Rue de Saint Malo3 040 €
- Rue du Petit Clos3 204 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Frehel.
Voir toutes les rues analysées à Frehel (10)
- Allée des Acacias · 3 333 €/m²
- Allée des Arcades · 4 500 €/m²
- Avenue du Golf · 4 333 €/m²
- Les Arcades · 3 369 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 960 €/m²
- Rue de la Plage · 3 678 €/m²
- Rue de Saint Malo · 3 040 €/m²
- Rue des Tertres Maurions · 2 885 €/m²
- Rue du Petit Clos · 3 204 €/m²
- Rue Machard · 2 871 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Frehel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,3 €/m² à 13,5 €/m² | 3,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,5 €/m² à 16,6 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,3 €/m² | 2,8 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,9 €/m² | 3,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Frehel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 59,9 % de résidences secondaires, Frehel est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Frehel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18 % des 750 logements diagnostiqués à Frehel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Frehel
Quel est le prix au m² à Frehel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Frehel ?
L'immobilier est-il cher à Frehel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Frehel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Frehel ?
Quel est le loyer au m² à Frehel ?
Le marché immobilier de Frehel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Frehel ?
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