Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Genille
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 966 logements de Genille. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Genille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Genille
- 1 582 €
- 1 357 €
- 1 296 €
- 1 229 €
- 1 212 €
- 677 €
- 853 €
- 925 €
- 951 €
- 955 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 18 rues couvertes à Genille.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
966 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
966 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 966 logements diagnostiqués à Genille, 23% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Genille
Quel est le prix au m² à Genille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Genille est de 1 162 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Genille ?
Le prix médian au m² à Genille a évolué de +2.7 % sur un an et de +14.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Genille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Genille est 46 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Genille ?
23 % des 966 logements diagnostiqués à Genille sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Genille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Genille ?
Pour un logement de 81 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 610 € (étiquette A) à 5 710 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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