Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Goussainville
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 5 418 logements de Goussainville. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Goussainville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Goussainville
- 5 122 €
- 5 000 €
- 4 805 €
- 4 450 €
- 4 357 €
- 2 463 €
- 2 553 €
- 2 580 €
- 2 607 €
- 2 747 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 67 rues couvertes à Goussainville.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
5 418 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
5 418 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 5 418 logements diagnostiqués à Goussainville, 9.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Goussainville
Quel est le prix au m² à Goussainville ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Goussainville est de 2 996 €/m² pour un appartement et 3 411 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Goussainville ?
Le prix médian au m² à Goussainville a évolué de +12 % sur un an et de +1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Goussainville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Goussainville est 8 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Goussainville ?
9.2 % des 5 418 logements diagnostiqués à Goussainville sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Goussainville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Goussainville ?
Pour un logement de 79 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 590 € (étiquette A) à 5 570 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 850 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Goussainville ?
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