Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostics DPE à Guichen
2 828 diagnostics de performance énergétique réalisés à Guichen depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en novembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 828 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 828 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 828 logements diagnostiqués à Guichen, 8.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Guichen
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 832 DPE · 10,3 % de passoires (F-G) · 104,9 m² en moyenne
Appartements
937 DPE · 4,7 % de passoires (F-G) · 57,7 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Guichen par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 250 | 22,4 % | |
| 1949 à 1974 | 289 | 23,9 % | |
| 1975 à 2000 | 558 | 2 % | |
| 2001 à 2012 | 597 | 0 % | |
| Après 2012 | 347 | 0 % |
Comment se chauffe Guichen
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Guichen
1 274 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 2 703 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 75,2 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Guichen, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 150 | 20 % | |
| 2022 | 371 | 14 % | |
| 2023 | 816 | 5,4 % | |
| 2024 | 690 | 5,2 % | |
| 2025 | 437 | 8,2 % | |
| 2026 | 364 | 10,2 % |
Interdictions de location : le calendrier à Guichen
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 2 828 DPE classés de Guichen.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 103 (3.6 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 132 (4.7 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 287 (10.1 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Guichen
Combien de DPE ont été réalisés à Guichen ?
Comment se chauffent les logements à Guichen ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Guichen ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Guichen ?
Vous possédez un logement à Guichen ?
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