Morbihan (56)
Prix immobilier à Guidel
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 967 logements de Guidel. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Guidel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Guidel
- 6 864 €
- 6 477 €
- 5 281 €
- 5 151 €
- 4 767 €
- 2 070 €
- 2 116 €
- 2 179 €
- 2 389 €
- 2 600 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 38 rues couvertes à Guidel.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 967 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 967 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 967 logements diagnostiqués à Guidel, 5.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 5.8% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Guidel
Quel est le prix au m² à Guidel ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Guidel est de 3 336 €/m² pour un appartement et 3 450 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guidel ?
Le prix médian au m² à Guidel a évolué de -41.1 % sur un an et de -39.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Guidel par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Guidel est 2 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Guidel ?
5.8 % des 1 967 logements diagnostiqués à Guidel sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guidel ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guidel ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Guidel ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.