Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Guillestre
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 560 logements de Guillestre. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Guillestre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 27 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Guillestre
- 4 754 €
- 4 148 €
- 4 100 €
- 4 081 €
- 3 986 €
- 1 357 €
- 1 540 €
- 1 632 €
- 1 652 €
- 1 749 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 41 rues couvertes à Guillestre.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 560 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 560 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 560 logements diagnostiqués à Guillestre, 18.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Guillestre
Quel est le prix au m² à Guillestre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Guillestre est de 3 403 €/m² pour un appartement et 2 810 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guillestre ?
Le prix médian au m² à Guillestre a évolué de +5.2 % sur un an et de +9.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Guillestre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Guillestre est 4 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Guillestre ?
18.7 % des 1 560 logements diagnostiqués à Guillestre sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guillestre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guillestre ?
Pour un logement de 27 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 200 € (étiquette A) à 1 900 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Guillestre ?
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