Somme (80)
Prix immobilier à Hamelet
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 517 logements de Hamelet. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Hamelet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hamelet
- 2 107 €
- 1 593 €
- 1 583 €
- 1 519 €
- 1 510 €
- 619 €
- 829 €
- 952 €
- 1 185 €
- 1 193 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 18 rues couvertes à Hamelet.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
517 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
517 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 517 logements diagnostiqués à Hamelet, 27.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (27.3% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1958. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Hamelet
Quel est le prix au m² à Hamelet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Hamelet est de 1 321 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hamelet ?
Le prix médian au m² à Hamelet a évolué de +6.1 % sur un an et de -8.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Hamelet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Hamelet est 38 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Hamelet ?
27.3 % des 517 logements diagnostiqués à Hamelet sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hamelet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hamelet ?
Pour un logement de 78 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 580 € (étiquette A) à 5 500 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Hamelet ?
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