Somme (80)
Prix immobilier à Hamelet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hamelet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Hamelet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hamelet
- Rue du 14 Juillet2 814 €
- Rue des Marronniers2 510 €
- Rue Res le Vallon2 422 €
- Rue Alexandre Dumas2 415 €
- Promenade des Genets2 387 €
- Rue d Herville1 084 €
- Rue de la Gare1 135 €
- Rue de Montreuil1 147 €
- Rue Jules Bonhomme1 186 €
- Rue Gabry1 217 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Hamelet.
Voir toutes les rues analysées à Hamelet (80)
- Allée de Eglantiers · 2 207 €/m²
- Allée des Anemones · 1 687 €/m²
- Avenue des Lilas · 1 531 €/m²
- Boulevard Camille Roland · 1 278 €/m²
- Chemin d Abancourt · 2 074 €/m²
- Impasse des Glycines · 1 700 €/m²
- Promenade des Genets · 2 387 €/m²
- Résidence Emilie · 2 042 €/m²
- Rue Albert Lebrun · 1 801 €/m²
- Rue Albert Wamain · 1 476 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 2 415 €/m²
- Rue Andre Foucart · 1 657 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 560 €/m²
- Rue Arsene Obry · 1 800 €/m²
- Rue Auguste Gindre · 1 691 €/m²
- Rue Baillet · 1 757 €/m²
- Rue Baptiste Marcet · 1 510 €/m²
- Rue Charles Ducamps · 1 461 €/m²
- Rue d Amiens · 1 557 €/m²
- Rue d Herville · 1 084 €/m²
- Rue de Cachy · 1 786 €/m²
- Rue de Corbie · 1 742 €/m²
- Rue de l Abbaye · 1 762 €/m²
- Rue de l Enclos · 1 993 €/m²
- Rue de l Erette · 2 094 €/m²
- Rue de l Hirondelle · 1 751 €/m²
- Rue de la 4e Dic · 2 058 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 1 797 €/m²
- Rue de la Gare · 1 544 €/m²
- Rue de la Gare · 1 135 €/m²
- Rue de la Place · 1 948 €/m²
- Rue de la Republique · 1 702 €/m²
- Rue de la Republique · 1 603 €/m²
- Rue de Montdidier · 1 470 €/m²
- Rue de Montreuil · 1 147 €/m²
- Rue de Peronne · 1 939 €/m²
- Rue de Peronne · 1 226 €/m²
- Rue des 2 Freres Lemoine · 1 672 €/m²
- Rue des Acacias · 1 700 €/m²
- Rue des Bains · 1 859 €/m²
- Rue des Canadiens · 2 057 €/m²
- Rue des Deportes · 2 068 €/m²
- Rue des Longues Vignes · 2 044 €/m²
- Rue des Marronniers · 2 510 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 1 367 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 2 814 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 1 256 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 983 €/m²
- Rue du Bourgville · 1 841 €/m²
- Rue du Cailloix · 2 325 €/m²
- Rue du Capitaine Guynemer · 1 750 €/m²
- Rue du General John Monash · 1 477 €/m²
- Rue du Hamel · 1 821 €/m²
- Rue du Moulin · 1 947 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 882 €/m²
- Rue du Pressoir · 1 753 €/m²
- Rue du Quai · 1 287 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 2 269 €/m²
- Rue du Rempart des Poissonnier · 2 040 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 283 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 1 447 €/m²
- Rue Francois Deroussen · 1 555 €/m²
- Rue Gabry · 1 217 €/m²
- Rue Gambetta · 1 740 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 337 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 776 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 912 €/m²
- Rue Hippolyte Noiret · 1 625 €/m²
- Rue Jules Bonhomme · 1 186 €/m²
- Rue Jules Lardiere · 1 274 €/m²
- Rue Leon Cure · 1 678 €/m²
- Rue Leon Lemaire · 1 533 €/m²
- Rue Louise Michel · 1 470 €/m²
- Rue Maurice Seigneurgens · 1 739 €/m²
- Rue Paul Domisse · 2 116 €/m²
- Rue Rainfroy · 2 310 €/m²
- Rue Res le Vallon · 2 422 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 448 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 378 €/m²
- Tour des Aubepines · 2 327 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Hamelet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,2 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 11,2 €/m² à 15,3 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 8,2 €/m² à 10,9 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,2 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Hamelet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Hamelet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14 % des 3 267 logements diagnostiqués à Hamelet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hamelet
Quel est le prix au m² à Hamelet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hamelet ?
L'immobilier est-il cher à Hamelet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hamelet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hamelet ?
Quel est le loyer au m² à Hamelet ?
Le marché immobilier de Hamelet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Hamelet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.