Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Hames-Boucres
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 928 logements de Hames-Boucres. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Hames-Boucres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hames-Boucres
- 2 237 €
- 2 026 €
- 2 008 €
- 1 946 €
- 1 918 €
- 782 €
- 950 €
- 1 044 €
- 1 113 €
- 1 133 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 38 rues couvertes à Hames-Boucres.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
928 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
928 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 928 logements diagnostiqués à Hames-Boucres, 11.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Hames-Boucres
Quel est le prix au m² à Hames-Boucres ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Hames-Boucres est de 1 618 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hames-Boucres ?
Le prix médian au m² à Hames-Boucres a évolué de -4.3 % sur un an et de +3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Hames-Boucres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Hames-Boucres est 24 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Hames-Boucres ?
11.9 % des 928 logements diagnostiqués à Hames-Boucres sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hames-Boucres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hames-Boucres ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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