Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Harnes
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 758 logements de Harnes. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Harnes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Harnes
- 2 216 €
- 2 142 €
- 2 012 €
- 2 010 €
- 1 969 €
- 991 €
- 1 055 €
- 1 066 €
- 1 071 €
- 1 114 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 42 rues couvertes à Harnes.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 758 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 758 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 758 logements diagnostiqués à Harnes, 9.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Harnes
Quel est le prix au m² à Harnes ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Harnes est de 1 426 €/m² pour un appartement et 1 513 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Harnes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Harnes est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Harnes ?
9.4 % des 3 758 logements diagnostiqués à Harnes sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Harnes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Harnes ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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