Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Harnes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Harnes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Harnes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Harnes
- 2 216 €
- 2 142 €
- 2 012 €
- 2 010 €
- 1 969 €
- 991 €
- 1 055 €
- 1 066 €
- 1 071 €
- 1 114 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Harnes.
Louer à Harnes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,2 €/m² à 13,1 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 11,2 €/m² à 15,9 €/m² | 11,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,5 €/m² à 10,7 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,6 €/m² | 6,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.4 % des 3 761 logements diagnostiqués à Harnes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Harnes
Quel est le prix au m² à Harnes ?
L'immobilier est-il cher à Harnes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Harnes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Harnes ?
Quel est le loyer au m² à Harnes ?
Vous vendez un bien à Harnes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.