Pas-de-Calais (62)
Loyer à Harnes
Loyer de référence au m² à Harnes, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Harnes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,2 €/m² à 13,1 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 11,2 €/m² à 15,9 €/m² | 11,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,5 €/m² à 10,7 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,6 €/m² | 6,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Harnes
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Harnes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Questions fréquentes : loyers à Harnes
Quel est le loyer au m² à Harnes ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Harnes ?
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