Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Henin Beaumont
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 8 045 logements de Henin Beaumont. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Henin Beaumont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Henin Beaumont
- 2 162 €
- 1 942 €
- 1 887 €
- 1 801 €
- 1 768 €
- 875 €
- 891 €
- 964 €
- 985 €
- 1 002 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Henin Beaumont.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
8 045 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
8 045 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 8 045 logements diagnostiqués à Henin Beaumont, 10.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Henin Beaumont
Quel est le prix au m² à Henin Beaumont ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Henin Beaumont est de 1 434 €/m² pour un appartement et 1 387 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Henin Beaumont ?
Le prix médian au m² à Henin Beaumont a évolué de -0.5 % sur un an et de +0.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Henin Beaumont par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Henin Beaumont est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Henin Beaumont ?
10.8 % des 8 045 logements diagnostiqués à Henin Beaumont sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Henin Beaumont ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Henin Beaumont ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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