Tarn (81)
Prix immobilier à Itzac
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 664 logements de Itzac. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Itzac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 107 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Itzac
- 2 640 €
- 1 984 €
- 1 845 €
- 1 758 €
- 1 701 €
- 828 €
- 1 178 €
- 1 214 €
- 1 214 €
- 1 261 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 14 rues couvertes à Itzac.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
664 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
664 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 664 logements diagnostiqués à Itzac, 21.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Itzac
Quel est le prix au m² à Itzac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Itzac est de 1 569 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Itzac ?
Le prix médian au m² à Itzac a évolué de -5.3 % sur un an et de -6.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Itzac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Itzac est 27 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Itzac ?
21.1 % des 664 logements diagnostiqués à Itzac sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Itzac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Itzac ?
Pour un logement de 107 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 540 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Itzac ?
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