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Tarn (81)

Prix immobilier à Itzac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Itzac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Itzac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons277 ventesFiabilité
1 569 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 082 et 2 221 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.3%
3 ans
-6.9%
Depuis 2021
-9.4%
1,7 k€1,6 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Tarn
+1%
vs France
-27%
Bien de 107 m²
168 000 €
Activité du marché
~55 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 417
T2
1 387
T3
1 563
T4
1 806
T5+
1 496
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 107

A
800
B
1 440
C
2 330
D
3 450
E
4 650
F
6 020
G
7 540

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Itzac

Rues les plus chères
  • Route de Cardonnac2 640
  • Amarens1 984
  • Gr Grand Rue Raymond Vii1 845
  • Rue de la Fontaine1 758
  • Le Village1 701
Rues les moins chères
  • Gr Grand Rue de L'horloge828
  • Promenade de l Autan1 178
  • Gr Grand Rue de la Barbacane1 214
  • Place de la Bouteillerie1 214
  • Rue Saint Felix1 261

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Itzac.

Performance énergétique et prix

21.2 % des 665 logements diagnostiqués à Itzac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Itzac

Questions fréquentes : prix à Itzac

Quel est le prix au m² à Itzac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Itzac est de 1 569 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Itzac ?
Le prix médian au m² à Itzac a évolué de -5.3 % sur un an et de -6.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Itzac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Itzac est 27 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Itzac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Itzac ?
Pour un logement de 107 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 540 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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