Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à L'isle-Adam
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 662 logements de L'isle-Adam. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à L'isle-Adam
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à L'isle-Adam
- 6 014 €
- 5 930 €
- 5 906 €
- 5 756 €
- 5 583 €
- 2 722 €
- 3 147 €
- 3 186 €
- 3 347 €
- 3 369 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 49 rues couvertes à L'isle-Adam.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 662 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 662 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 662 logements diagnostiqués à L'isle-Adam, 9.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — L'isle-Adam
Quel est le prix au m² à L'isle-Adam ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à L'isle-Adam est de 4 263 €/m² pour un appartement et 4 262 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'isle-Adam ?
Le prix médian au m² à L'isle-Adam a évolué de +6.6 % sur un an et de +1.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à L'isle-Adam par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à L'isle-Adam est 31 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à L'isle-Adam ?
9.7 % des 3 662 logements diagnostiqués à L'isle-Adam sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L'isle-Adam ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à L'isle-Adam ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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