Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à L'isle-Adam
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à L'isle-Adam, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à L'isle-Adam
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à L'isle-Adam
- Allée Venelle de Valicieux6 117 €
- Mail du Pavillon5 906 €
- Rue de la Capitainerie5 906 €
- Rue Leon Fort5 638 €
- Rue du Cadran5 535 €
- Rue du Bord de l Eau2 866 €
- Résidence du Parc de la Faisanderie3 141 €
- Résidence du Bois Boulogne3 283 €
- Rue du Vieux Lavoir3 347 €
- Rue de la Renarde3 376 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à L'isle-Adam.
Voir toutes les rues analysées à L'isle-Adam (49)
- Allée du Palladio · 4 800 €/m²
- Allée du Phenix · 5 142 €/m²
- Allée Venelle de Valicieux · 6 117 €/m²
- Avenue de Paris · 4 167 €/m²
- Avenue des Bonshommes · 4 195 €/m²
- Avenue des Ecuries de Conti · 5 066 €/m²
- Avenue des Lacs · 4 221 €/m²
- Avenue du Chemin Vert · 5 168 €/m²
- Avenue Jeanne Merienne · 3 395 €/m²
- Avenue Jules Dupre · 4 924 €/m²
- Avenue Michel Poniatowski · 4 731 €/m²
- Avenue Paul Thoureau · 5 331 €/m²
- Avenue Valery Giscard d Estaing · 4 250 €/m²
- Boulevard de la Republique · 4 602 €/m²
- Gr Grande Rue · 4 807 €/m²
- Mail du Pavillon · 5 906 €/m²
- Parc de Cassan · 4 009 €/m²
- Quai de l Oise · 4 205 €/m²
- Résidence du Bois Boulogne · 3 283 €/m²
- Résidence du Parc de la Faisanderie · 3 141 €/m²
- Rue Chantepie Mancier · 5 400 €/m²
- Rue Charles Hibert · 4 166 €/m²
- Rue de Conti · 4 467 €/m²
- Rue de l Ile de France · 5 000 €/m²
- Rue de la Capitainerie · 5 906 €/m²
- Rue de la Croix Rouge · 4 191 €/m²
- Rue de la Haute Salle · 4 333 €/m²
- Rue de la Madeleine · 4 997 €/m²
- Rue de la Petite Plaine · 3 791 €/m²
- Rue de la Renarde · 3 376 €/m²
- Rue de la Source Perdue · 3 560 €/m²
- Rue de Meriel · 4 305 €/m²
- Rue de Nogent · 3 930 €/m²
- Rue de Villiers Adam · 4 437 €/m²
- Rue des Alizes · 5 447 €/m²
- Rue des Rosiers · 4 197 €/m²
- Rue du Bord de l Eau · 2 866 €/m²
- Rue du Cadran · 5 535 €/m²
- Rue du Docteur Deren · 5 510 €/m²
- Rue du Gue · 4 625 €/m²
- Rue du Martray · 4 401 €/m²
- Rue du Vieux Lavoir · 3 347 €/m²
- Rue Jean Daguet · 3 663 €/m²
- Rue Leon Fort · 5 638 €/m²
- Rue Mellet · 5 000 €/m²
- Rue Poupart · 5 150 €/m²
- Rue Renet Tener · 4 403 €/m²
- Rue Saint Lazare · 4 170 €/m²
- Rue Vieux Chemin de Paris · 4 450 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à L'isle-Adam : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,4 €/m² | 14,6 €/m² à 23,1 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 21,3 €/m² | 17,5 €/m² à 25,8 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 17,5 €/m² | 13,5 €/m² à 22,7 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 11,8 €/m² à 20,5 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à L'isle-Adam
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à L'isle-Adam, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.5 % des 3 894 logements diagnostiqués à L'isle-Adam sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à L'isle-Adam
Quel est le prix au m² à L'isle-Adam ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'isle-Adam ?
L'immobilier est-il cher à L'isle-Adam par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L'isle-Adam ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à L'isle-Adam ?
Quel est le loyer au m² à L'isle-Adam ?
Le marché immobilier de L'isle-Adam est-il actif ?
Vous vendez un bien à L'isle-Adam ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.