Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostics DPE à La Chapelle De Brain
526 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Chapelle De Brain depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
526 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
526 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 526 logements diagnostiqués à La Chapelle De Brain, 20% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à La Chapelle De Brain
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
470 DPE · 20,6 % de passoires (F-G) · 97,8 m² en moyenne
Appartements
52 DPE · 13,5 % de passoires (F-G) · 64,4 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de La Chapelle De Brain par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 66 | 33,3 % | |
| 1949 à 1974 | 30 | 40 % | |
| 1975 à 2000 | 81 | 4,9 % | |
| 2001 à 2012 | 20 | 0 % | |
| Après 2012 | 17 | 0 % |
Comment se chauffe La Chapelle De Brain
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 14,3 % du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à La Chapelle De Brain
1 665 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 509 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 82,1 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à La Chapelle De Brain, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 42,4 % | |
| 2022 | 147 | 19 % | |
| 2023 | 104 | 17,3 % | |
| 2024 | 97 | 21,6 % | |
| 2025 | 101 | 15,8 % | |
| 2026 | 44 | 18,2 % |
Interdictions de location : le calendrier à La Chapelle De Brain
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 526 DPE classés de La Chapelle De Brain.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 44 (8.4 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 61 (11.6 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 114 (21.7 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : La Chapelle De Brain
Combien de DPE ont été réalisés à La Chapelle De Brain ?
Comment se chauffent les logements à La Chapelle De Brain ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à La Chapelle De Brain ?
Quelle est la part de passoires thermiques à La Chapelle De Brain ?
Vous possédez un logement à La Chapelle De Brain ?
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