Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à La Chapelle De Brain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chapelle De Brain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Chapelle De Brain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Chapelle De Brain
- 1 640 €
- 1 438 €
- 1 403 €
- 1 303 €
- 1 279 €
- 946 €
- 961 €
- 964 €
- 1 030 €
- 1 044 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à La Chapelle De Brain.
Louer à La Chapelle De Brain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,4 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,7 €/m² à 9,9 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
19.8 % des 515 logements diagnostiqués à La Chapelle De Brain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Chapelle De Brain →
Questions fréquentes : prix à La Chapelle De Brain
Quel est le prix au m² à La Chapelle De Brain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chapelle De Brain ?
L'immobilier est-il cher à La Chapelle De Brain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chapelle De Brain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chapelle De Brain ?
Quel est le loyer au m² à La Chapelle De Brain ?
Vous vendez un bien à La Chapelle De Brain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.