Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à La Couarde Sur Mer
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 450 logements de La Couarde Sur Mer. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Couarde Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Couarde Sur Mer
- 9 067 €
- 8 173 €
- 7 962 €
- 7 894 €
- 7 363 €
- 5 244 €
- 6 747 €
- 6 964 €
- 7 029 €
- 7 150 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 11 rues couvertes à La Couarde Sur Mer.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
450 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
450 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 450 logements diagnostiqués à La Couarde Sur Mer, 20.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — La Couarde Sur Mer
Quel est le prix au m² à La Couarde Sur Mer ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Couarde Sur Mer est de 7 095 €/m² pour un appartement et 7 341 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à La Couarde Sur Mer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Couarde Sur Mer est 118 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à La Couarde Sur Mer ?
20.2 % des 450 logements diagnostiqués à La Couarde Sur Mer sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Couarde Sur Mer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Couarde Sur Mer ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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