Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à La Courneuve
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 11 601 logements de La Courneuve. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Courneuve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Courneuve
- 5 100 €
- 4 920 €
- 4 702 €
- 4 537 €
- 4 348 €
- 2 144 €
- 2 222 €
- 2 270 €
- 2 430 €
- 2 515 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 43 rues couvertes à La Courneuve.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
11 601 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
11 601 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 11 601 logements diagnostiqués à La Courneuve, 5.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 5.1% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — La Courneuve
Quel est le prix au m² à La Courneuve ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Courneuve est de 2 885 €/m² pour un appartement et 4 024 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Courneuve ?
Le prix médian au m² à La Courneuve a évolué de -0.6 % sur un an et de -7.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Courneuve par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Courneuve est 12 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à La Courneuve ?
5.1 % des 11 601 logements diagnostiqués à La Courneuve sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Courneuve ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Courneuve ?
Pour un logement de 55 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 410 € (étiquette A) à 3 880 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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