Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à La Courneuve
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Courneuve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Courneuve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Courneuve
- 5 100 €
- 4 920 €
- 4 702 €
- 4 537 €
- 4 348 €
- 2 144 €
- 2 222 €
- 2 270 €
- 2 430 €
- 2 515 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à La Courneuve.
Louer à La Courneuve : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,4 €/m² | 14,5 €/m² à 23,4 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 21,0 €/m² | 16,8 €/m² à 26,2 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 16,9 €/m² | 13,2 €/m² à 21,7 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 17,5 €/m² | 10,9 €/m² à 28,1 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.1 % des 11 638 logements diagnostiqués à La Courneuve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Courneuve
Quel est le prix au m² à La Courneuve ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Courneuve ?
L'immobilier est-il cher à La Courneuve par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Courneuve ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Courneuve ?
Quel est le loyer au m² à La Courneuve ?
Vous vendez un bien à La Courneuve ?
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