Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à La Dominelais
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 750 logements de La Dominelais. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Dominelais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Dominelais
- 2 375 €
- 1 958 €
- 1 646 €
- 1 547 €
- 1 358 €
- 729 €
- 1 035 €
- 1 146 €
- 1 163 €
- 1 172 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 11 rues couvertes à La Dominelais.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
750 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
750 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 750 logements diagnostiqués à La Dominelais, 12.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — La Dominelais
Quel est le prix au m² à La Dominelais ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Dominelais est de 1 438 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Dominelais ?
Le prix médian au m² à La Dominelais a évolué de +7.3 % sur un an et de +15.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à La Dominelais par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Dominelais est 33 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à La Dominelais ?
12.5 % des 750 logements diagnostiqués à La Dominelais sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Dominelais ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Dominelais ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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