Sarthe (72)
Prix immobilier à La Fleche
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 543 logements de La Fleche. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Fleche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Fleche
- 2 163 €
- 2 011 €
- 2 000 €
- 2 000 €
- 1 862 €
- 531 €
- 727 €
- 974 €
- 1 033 €
- 1 047 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 51 rues couvertes à La Fleche.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 543 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 543 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 543 logements diagnostiqués à La Fleche, 10.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — La Fleche
Quel est le prix au m² à La Fleche ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Fleche est de 1 336 €/m² pour un appartement et 1 527 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Fleche ?
Le prix médian au m² à La Fleche a évolué de -13.3 % sur un an et de -2.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Fleche par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Fleche est 59 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à La Fleche ?
10.3 % des 3 543 logements diagnostiqués à La Fleche sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Fleche ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Fleche ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à La Fleche ?
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