Sarthe (72)
Prix immobilier à La Fleche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Fleche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Fleche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Fleche
- Gr Grande Rue2 294 €
- Boulevard Gambetta2 050 €
- Rue Descartes2 011 €
- Rue Jacques Cartier1 883 €
- Rue Couchot1 866 €
- Rue du Bourg Joly531 €
- Rue Nationale877 €
- Rue du Maine1 047 €
- Rue Nationale1 066 €
- Rue du College1 140 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à La Fleche.
Voir toutes les rues analysées à La Fleche (50)
- Allée des Bleuets · 1 611 €/m²
- Allée des Camelias · 1 818 €/m²
- Avenue d Estournelles de Constant · 1 519 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 621 €/m²
- Boulevard de la Petite Vitesse · 1 597 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 163 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 050 €/m²
- Boulevard Latouche · 1 496 €/m²
- Boulevard Montreal · 1 165 €/m²
- Chemin de L'aunay Pion · 1 441 €/m²
- Chemin Perou · 1 862 €/m²
- Cité Costes Bellonte · 1 645 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 294 €/m²
- Place Thiers · 1 153 €/m²
- Résidence des Lavallois · 1 807 €/m²
- Rue Alphonse Allain · 1 560 €/m²
- Rue Alphonse Odiau · 1 487 €/m²
- Rue Beufferie · 1 629 €/m²
- Rue Boierie · 1 603 €/m²
- Rue Carnot · 1 278 €/m²
- Rue Constantine · 1 563 €/m²
- Rue Couchot · 1 866 €/m²
- Rue D'anjou · 1 218 €/m²
- Rue de Ceinture · 1 711 €/m²
- Rue de Jussieu · 1 420 €/m²
- Rue de l Arthuisiere · 1 544 €/m²
- Rue de l Hospice · 1 477 €/m²
- Rue de la Garenne aux Cerfs · 1 662 €/m²
- Rue de la Magdeleine · 1 172 €/m²
- Rue de la Nation · 1 489 €/m²
- Rue de la Paix · 1 646 €/m²
- Rue de la Soulle · 1 412 €/m²
- Rue de la Tour d Auvergne · 1 452 €/m²
- Rue Descartes · 2 011 €/m²
- Rue du Bourg Joly · 531 €/m²
- Rue du Chateau · 1 156 €/m²
- Rue du College · 1 140 €/m²
- Rue du Maine · 1 047 €/m²
- Rue du Maine · 1 228 €/m²
- Rue Fernand Guillot · 1 165 €/m²
- Rue Gallieni · 1 486 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 1 883 €/m²
- Rue Nationale · 877 €/m²
- Rue Nationale · 1 066 €/m²
- Rue Pasteur · 1 516 €/m²
- Rue Polonaise · 1 752 €/m²
- Rue Saint Germain · 1 475 €/m²
- Rue Saint Jacques · 1 483 €/m²
- Rue Saint Louis · 1 202 €/m²
- Rue Sainte Colombe · 1 644 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Fleche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,0 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,4 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,6 €/m² à 10,6 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,4 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Fleche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Fleche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 3 726 logements diagnostiqués à La Fleche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Fleche
Quel est le prix au m² à La Fleche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Fleche ?
L'immobilier est-il cher à La Fleche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Fleche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Fleche ?
Quel est le loyer au m² à La Fleche ?
Le marché immobilier de La Fleche est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Fleche ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.