Gironde (33)
Prix immobilier à La Teste De Buch
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 6 140 logements de La Teste De Buch. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Teste De Buch
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Teste De Buch
- 7 641 €
- 7 312 €
- 7 187 €
- 6 984 €
- 6 549 €
- 2 116 €
- 2 142 €
- 3 151 €
- 3 584 €
- 3 670 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à La Teste De Buch.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
6 140 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
6 140 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 6 140 logements diagnostiqués à La Teste De Buch, 3.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 3.7% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — La Teste De Buch
Quel est le prix au m² à La Teste De Buch ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Teste De Buch est de 4 758 €/m² pour un appartement et 5 019 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Teste De Buch ?
Le prix médian au m² à La Teste De Buch a évolué de -7 % sur un an et de -3.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Teste De Buch par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Teste De Buch est 46 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à La Teste De Buch ?
3.7 % des 6 140 logements diagnostiqués à La Teste De Buch sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Teste De Buch ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Teste De Buch ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à La Teste De Buch ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.