Morbihan (56)
Prix immobilier à Lanester
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 7 163 logements de Lanester. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lanester
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lanester
- 3 466 €
- 3 333 €
- 3 295 €
- 3 156 €
- 2 927 €
- 1 666 €
- 1 666 €
- 1 763 €
- 1 798 €
- 1 824 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Lanester.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
7 163 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
7 163 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 7 163 logements diagnostiqués à Lanester, 4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Lanester
Quel est le prix au m² à Lanester ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lanester est de 2 136 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lanester ?
Le prix médian au m² à Lanester a évolué de +6.4 % sur un an et de +24.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lanester par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lanester est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Lanester ?
4 % des 7 163 logements diagnostiqués à Lanester sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lanester ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lanester ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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