Morbihan (56)
Prix immobilier à Lanester
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lanester, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lanester
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lanester
- Rue Scierie Perigault3 612 €
- Rue du Parc A Bois3 338 €
- Rue Pierre de Coubertin3 236 €
- Rue du Doc Grosse3 158 €
- Rue Per Jakez Helias3 093 €
- Rue Jean le Coutaller1 684 €
- Rue Raymond Guillemot1 691 €
- Impasse Gracchus Babeuf1 712 €
- Rue Camille Saint Saens1 763 €
- Rue Marcel Cerdan1 824 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lanester.
Voir toutes les rues analysées à Lanester (80)
- Avenue Ambroise Croizat · 2 277 €/m²
- Avenue du Cheval Blanc · 2 460 €/m²
- Avenue du Penher · 2 498 €/m²
- Avenue Francois Billoux · 2 857 €/m²
- Avenue Georges Guieysse · 2 200 €/m²
- Avenue Kesler Devillers · 1 883 €/m²
- Avenue Stalingrad · 1 934 €/m²
- Impasse de la Retraite · 2 294 €/m²
- Impasse Gracchus Babeuf · 1 712 €/m²
- Route de la Grande Lande · 2 551 €/m²
- Rue Alexandre Dumas Fils · 2 982 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 2 600 €/m²
- Rue Anatole France · 2 842 €/m²
- Rue Arthur Adamov · 1 898 €/m²
- Rue Auguste Brizeux · 2 675 €/m²
- Rue Camille Saint Saens · 1 763 €/m²
- Rue Cap de Mauduit · 2 273 €/m²
- Rue Cdt l Herminier · 2 042 €/m²
- Rue Charles Coulomb · 1 907 €/m²
- Rue Charles Gounod · 2 566 €/m²
- Rue Condorcet · 2 458 €/m²
- Rue Crebillon · 2 882 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 2 611 €/m²
- Rue d Ouessant · 2 264 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 2 611 €/m²
- Rue de Kerrous · 2 306 €/m²
- Rue de la Corderie · 3 019 €/m²
- Rue de la Paix · 2 176 €/m²
- Rue de la Republique · 2 388 €/m²
- Rue de Lann Gazec · 2 134 €/m²
- Rue du Blavet · 2 831 €/m²
- Rue du Cosquer · 2 342 €/m²
- Rue du Doc Grosse · 3 158 €/m²
- Rue du Parc A Bois · 3 338 €/m²
- Rue Emile Combes · 2 500 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 2 214 €/m²
- Rue Ferrer · 2 371 €/m²
- Rue Francois Rabelais · 2 369 €/m²
- Rue Gal Leclerc · 2 000 €/m²
- Rue Georges Politzer · 2 629 €/m²
- Rue Graindorge · 2 443 €/m²
- Rue Guyomard · 2 927 €/m²
- Rue J M le Halpert · 2 588 €/m²
- Rue Jacques Rene Hebert · 1 874 €/m²
- Rue Jacques Solomon · 2 573 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 428 €/m²
- Rue Jean le Coutaller · 1 684 €/m²
- Rue Jean le Vaillant · 2 839 €/m²
- Rue Jean Marie Maurice · 2 370 €/m²
- Rue Jean Philippe Rameau · 1 923 €/m²
- Rue Joseph Rollo · 2 476 €/m²
- Rue Jules Guesde · 2 611 €/m²
- Rue Julian Grimau · 2 283 €/m²
- Rue Kerdavid · 2 719 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 246 €/m²
- Rue Louis Avry · 2 200 €/m²
- Rue Louis Bardouil · 2 190 €/m²
- Rue Mably · 2 492 €/m²
- Rue Madame Geoffroy · 2 675 €/m²
- Rue Marat · 2 319 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 2 172 €/m²
- Rue Marcel Cerdan · 1 824 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 2 550 €/m²
- Rue Nathalie le Mel · 2 830 €/m²
- Rue P et M Curie · 2 241 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 346 €/m²
- Rue Paul Valery · 1 891 €/m²
- Rue Per Jakez Helias · 3 093 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 3 236 €/m²
- Rue Raymond Guillemot · 1 691 €/m²
- Rue Robert Surcouf · 2 547 €/m²
- Rue Robespierre · 2 170 €/m²
- Rue Saint Just · 2 442 €/m²
- Rue Saint Michel · 2 384 €/m²
- Rue Scierie Perigault · 3 612 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 496 €/m²
- Rue Victor Masse · 2 416 €/m²
- Rue Voltaire · 2 440 €/m²
- Rue Yves Farges · 3 090 €/m²
- Rue Yves Montand · 2 767 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lanester : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 10,9 €/m² à 16,3 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 12,7 €/m² à 18,9 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,8 €/m² à 14,7 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lanester
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lanester, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.1 % des 7 334 logements diagnostiqués à Lanester sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lanester
Quel est le prix au m² à Lanester ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lanester ?
L'immobilier est-il cher à Lanester par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lanester ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lanester ?
Quel est le loyer au m² à Lanester ?
Le marché immobilier de Lanester est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lanester ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.