Lanester · Morbihan (56)
Prix immobilier : Rue Emile Combes à Lanester
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Lanester (2 455 €/m², voir la page prix de Lanester).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 468 € | 8 |
| 2022 | 2 530 € | 7 |
| 2023 | 2 172 € | 4 |
| 2024 | 2 803 € | 5 |
| 2025 | 2 546 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Combes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 86 m² | 219 000 € | 2 546 € |
| 24/11/2025 | 105 A Rue Emile Combes | Maison 5 p. | 119 m² | 250 000 € | 2 100 € |
| 04/08/2025 | 59 Rue Emile Combes | Appartement 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 01/08/2025 | 29 Rue Emile Combes | Maison 5 p. | 100 m² | 334 900 € | 3 349 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Emile Combes | Maison 5 p. | 121 m² | 347 500 € | 2 871 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 102 m² | 255 000 € | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 77 Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 85 m² | 293 000 € | 3 447 € |
| 18/11/2024 | 111 Rue Emile Combes | Appartement 1 p. | 13 m² | 60 000 € | 4 615 € |
| 27/09/2024 | 107 Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 103 m² | 180 000 € | 1 747 € |
| 23/09/2024 | 59 Rue Emile Combes | Appartement 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 26/07/2024 | 89 Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 18/07/2024 | 40 Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 117 m² | 328 000 € | 2 803 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Combes à Lanester ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lanester ?
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