Lanester · Morbihan (56)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Lanester
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Lanester (2 455 €/m², voir la page prix de Lanester).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 640 € | 3 |
| 2022 | 2 787 € | 8 |
| 2023 | 1 733 € | 3 |
| 2024 | 3 157 € | 5 |
| 2025 | 3 225 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 28 Rue Jules Guesde | Maison 2 p. | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 60 m² | 127 000 € | 2 116 € |
| 19/11/2024 | 95 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 63 m² | 166 100 € | 2 636 € |
| 31/07/2024 | 80 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 95 m² | 300 000 € | 3 157 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 22/05/2024 | 102 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 82 m² | 193 247 € | 2 356 € |
| 11/03/2024 | 84 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 06/11/2023 | 5 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 29/09/2023 | 76 Rue Jules Guesde | Maison 9 p. | 210 m² | 350 000 € | 1 666 € |
| 26/01/2023 | 5 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 60 m² | 104 000 € | 1 733 € |
| 17/10/2022 | 28 Rue Jules Guesde | Maison 2 p. | 45 m² | 193 000 € | 4 288 € |
| 27/09/2022 | 32 T Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 54 m² | 160 000 € | 2 962 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Lanester ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lanester ?
D'où viennent ces données ?
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