Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Langeais
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 394 logements de Langeais. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Langeais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Langeais
- 2 680 €
- 2 611 €
- 2 551 €
- 2 444 €
- 2 309 €
- 1 162 €
- 1 168 €
- 1 250 €
- 1 287 €
- 1 331 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 51 rues couvertes à Langeais.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 394 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 394 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 394 logements diagnostiqués à Langeais, 13.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Langeais
Quel est le prix au m² à Langeais ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Langeais est de 1 877 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Langeais ?
Le prix médian au m² à Langeais a évolué de -9.6 % sur un an et de -3.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Langeais par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Langeais est 12 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Langeais ?
13.4 % des 2 394 logements diagnostiqués à Langeais sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Langeais ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Langeais ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Langeais ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.