Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Langeais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Langeais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Langeais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Langeais
- 2 680 €
- 2 611 €
- 2 551 €
- 2 444 €
- 2 309 €
- 1 162 €
- 1 168 €
- 1 250 €
- 1 287 €
- 1 331 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Langeais.
Louer à Langeais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 8,9 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 12,8 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13.4 % des 2 396 logements diagnostiqués à Langeais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Langeais
Quel est le prix au m² à Langeais ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Langeais ?
L'immobilier est-il cher à Langeais par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Langeais ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Langeais ?
Quel est le loyer au m² à Langeais ?
Vous vendez un bien à Langeais ?
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