Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Le Pouliguen
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 823 logements de Le Pouliguen. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Pouliguen
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 43 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Pouliguen
- 8 301 €
- 8 148 €
- 7 523 €
- 6 380 €
- 6 190 €
- 3 600 €
- 3 808 €
- 3 949 €
- 3 997 €
- 4 098 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 43 rues couvertes à Le Pouliguen.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 823 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 823 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 823 logements diagnostiqués à Le Pouliguen, 16.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Le Pouliguen
Quel est le prix au m² à Le Pouliguen ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Pouliguen est de 5 090 €/m² pour un appartement et 5 294 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Pouliguen ?
Le prix médian au m² à Le Pouliguen a évolué de +0.9 % sur un an et de +0.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Pouliguen par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Pouliguen est 56 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Le Pouliguen ?
16.2 % des 1 823 logements diagnostiqués à Le Pouliguen sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Pouliguen ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Pouliguen ?
Pour un logement de 43 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 320 € (étiquette A) à 3 030 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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