Seine-Saint-Denis (93)
Diagnostics DPE à Le Pre St Gervais
5 579 diagnostics de performance énergétique réalisés à Le Pre St Gervais depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
5 579 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
5 579 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 5 579 logements diagnostiqués à Le Pre St Gervais, 12.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Le Pre St Gervais
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
127 DPE · 29,9 % de passoires (F-G) · 102,1 m² en moyenne
Appartements
5 296 DPE · 11,6 % de passoires (F-G) · 49,7 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Le Pre St Gervais par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 906 | 31,1 % | |
| 1949 à 1974 | 634 | 6,3 % | |
| 1975 à 2000 | 1 225 | 0,5 % | |
| 2001 à 2012 | 297 | 0 % | |
| Après 2012 | 176 | 0 % |
Comment se chauffe Le Pre St Gervais
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Le Pre St Gervais
840 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 4 976 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 41 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Le Pre St Gervais, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 78 | 30,8 % | |
| 2022 | 568 | 16 % | |
| 2023 | 1 203 | 22,8 % | |
| 2024 | 1 641 | 6 % | |
| 2025 | 1 222 | 9,5 % | |
| 2026 | 867 | 8,7 % |
Interdictions de location : le calendrier à Le Pre St Gervais
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 5 579 DPE classés de Le Pre St Gervais.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 295 (5.3 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 383 (6.9 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 842 (15.1 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Le Pre St Gervais
Combien de DPE ont été réalisés à Le Pre St Gervais ?
Comment se chauffent les logements à Le Pre St Gervais ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Le Pre St Gervais ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Le Pre St Gervais ?
Vous possédez un logement à Le Pre St Gervais ?
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