Yvelines (78)
Prix immobilier à Le Vesinet
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 658 logements de Le Vesinet. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Vesinet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Vesinet
- 11 111 €
- 10 306 €
- 10 075 €
- 9 905 €
- 9 849 €
- 4 578 €
- 4 894 €
- 5 118 €
- 5 166 €
- 5 234 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 48 rues couvertes à Le Vesinet.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 658 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 658 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 658 logements diagnostiqués à Le Vesinet, 23.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Le Vesinet
Quel est le prix au m² à Le Vesinet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Vesinet est de 5 745 €/m² pour un appartement et 8 918 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Vesinet ?
Le prix médian au m² à Le Vesinet a évolué de -1 % sur un an et de -11.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Vesinet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Vesinet est 76 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Le Vesinet ?
23.7 % des 3 658 logements diagnostiqués à Le Vesinet sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Vesinet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Vesinet ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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