Yvelines (78)
Prix immobilier à Le Vesinet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Vesinet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Vesinet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Vesinet
- Allée des Bocages13 164 €
- Route de la Faisanderie10 306 €
- Avenue Alfred de Musset10 075 €
- Avenue Horace Vernet9 849 €
- Rue Maurice Vannier9 833 €
- Route de Sartrouville4 361 €
- Rue de Sully4 578 €
- Route des Cultures4 849 €
- Rue des Chenes5 142 €
- Rue de Verdun5 180 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Le Vesinet.
Voir toutes les rues analysées à Le Vesinet (46)
- Allée de la Meute · 8 955 €/m²
- Allée des Bocages · 13 164 €/m²
- Avenue Alfred de Musset · 10 075 €/m²
- Avenue de la Princesse · 5 272 €/m²
- Avenue de Lorraine · 5 841 €/m²
- Avenue des Courses · 6 636 €/m²
- Avenue des Pages · 6 513 €/m²
- Avenue du Belloy · 7 745 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 6 057 €/m²
- Avenue Gallieni · 6 856 €/m²
- Avenue Horace Vernet · 9 849 €/m²
- Boulevard Carnot · 6 139 €/m²
- Boulevard d Angleterre · 8 523 €/m²
- Boulevard de Belgique · 7 957 €/m²
- Boulevard des Etats Unis · 9 062 €/m²
- Boulevard President Roosevelt · 8 652 €/m²
- Place du Marche · 6 312 €/m²
- Route de Croissy · 5 763 €/m²
- Route de la Faisanderie · 10 306 €/m²
- Route de Montesson · 5 815 €/m²
- Route de Sartrouville · 4 361 €/m²
- Route des Cultures · 4 849 €/m²
- Rue Albert Joly · 6 080 €/m²
- Rue Alphonse Pallu · 6 733 €/m²
- Rue Ampere · 8 558 €/m²
- Rue Auber · 6 818 €/m²
- Rue Camille Saulnier · 5 879 €/m²
- Rue Circulaire · 5 379 €/m²
- Rue de l Ecluse · 5 247 €/m²
- Rue de Sully · 4 578 €/m²
- Rue de Verdun · 5 180 €/m²
- Rue des Charmes · 6 113 €/m²
- Rue des Chenes · 5 142 €/m²
- Rue du General Clavery · 7 118 €/m²
- Rue du Marche · 7 296 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 6 498 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 6 531 €/m²
- Rue du Petit Montesson · 5 263 €/m²
- Rue Ernest Andre · 6 520 €/m²
- Rue Felicien David · 6 607 €/m²
- Rue Henri Cloppet · 8 113 €/m²
- Rue Jean Laurent · 5 935 €/m²
- Rue Maurice Vannier · 9 833 €/m²
- Rue Thiers · 6 136 €/m²
- Rue Traversiere · 7 102 €/m²
- Rue Villebois Mareuil · 5 718 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Vesinet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 23,1 €/m² | 18,8 €/m² à 28,4 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 25,6 €/m² | 21,2 €/m² à 31,0 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 22,4 €/m² | 17,9 €/m² à 28,0 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 27,7 €/m² | 20,6 €/m² à 37,2 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Vesinet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Vesinet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.1 % des 3 811 logements diagnostiqués à Le Vesinet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Vesinet
Quel est le prix au m² à Le Vesinet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Vesinet ?
L'immobilier est-il cher à Le Vesinet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Vesinet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Vesinet ?
Quel est le loyer au m² à Le Vesinet ?
Le marché immobilier de Le Vesinet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Vesinet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.