Yvelines (78)
Prix immobilier à Les Mesnuls
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 558 logements de Les Mesnuls. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Mesnuls
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 109 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Mesnuls
- 5 390 €
- 4 812 €
- 4 712 €
- 4 598 €
- 4 594 €
- 2 806 €
- 2 975 €
- 3 122 €
- 3 253 €
- 3 338 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 34 rues couvertes à Les Mesnuls.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 558 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 558 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 558 logements diagnostiqués à Les Mesnuls, 20.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Les Mesnuls
Quel est le prix au m² à Les Mesnuls ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Mesnuls est de 4 005 €/m² pour un appartement et 3 882 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Mesnuls ?
Le prix médian au m² à Les Mesnuls a évolué de -3.4 % sur un an et de -16.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Mesnuls par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Mesnuls est 23 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Les Mesnuls ?
20.3 % des 1 558 logements diagnostiqués à Les Mesnuls sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Mesnuls ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Mesnuls ?
Pour un logement de 109 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 820 € (étiquette A) à 7 680 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Les Mesnuls ?
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