Ardèche (07)
Prix immobilier à Les Vans
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 083 logements de Les Vans. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Vans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Vans
- 3 587 €
- 3 184 €
- 3 027 €
- 2 991 €
- 2 929 €
- 1 103 €
- 1 401 €
- 1 409 €
- 1 846 €
- 1 889 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 20 rues couvertes à Les Vans.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 083 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 083 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 083 logements diagnostiqués à Les Vans, 14.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Les Vans
Quel est le prix au m² à Les Vans ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Vans est de 1 974 €/m² pour un appartement et 2 528 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Vans ?
Le prix médian au m² à Les Vans a évolué de -19.4 % sur un an et de -7.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Vans par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Vans est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Les Vans ?
14.1 % des 1 083 logements diagnostiqués à Les Vans sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Vans ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Vans ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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