Ardèche (07)
Prix immobilier à Les Vans
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Vans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Vans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Vans
- 3 587 €
- 3 184 €
- 3 027 €
- 2 991 €
- 2 929 €
- 1 103 €
- 1 401 €
- 1 409 €
- 1 846 €
- 1 889 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Les Vans.
Louer à Les Vans : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,8 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,9 €/m² à 14,9 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,6 €/m² à 10,6 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 12,0 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.1 % des 1 083 logements diagnostiqués à Les Vans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Vans
Quel est le prix au m² à Les Vans ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Vans ?
L'immobilier est-il cher à Les Vans par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Vans ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Vans ?
Quel est le loyer au m² à Les Vans ?
Vous vendez un bien à Les Vans ?
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