Vendée (85)
Prix immobilier à Maillezais
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 714 logements de Maillezais. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Maillezais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Maillezais
- 2 070 €
- 1 922 €
- 1 818 €
- 1 542 €
- 1 536 €
- 817 €
- 833 €
- 874 €
- 946 €
- 978 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 25 rues couvertes à Maillezais.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
714 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
714 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 714 logements diagnostiqués à Maillezais, 18.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Maillezais
Quel est le prix au m² à Maillezais ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Maillezais est de 1 241 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maillezais ?
Le prix médian au m² à Maillezais a évolué de -0.6 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Maillezais par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Maillezais est 42 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Maillezais ?
18.3 % des 714 logements diagnostiqués à Maillezais sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maillezais ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maillezais ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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