Ain (01)
Prix immobilier à Manziat
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 598 logements de Manziat. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Manziat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Manziat
- 2 833 €
- 2 597 €
- 2 443 €
- 2 105 €
- 2 088 €
- 1 653 €
- 1 821 €
- 1 823 €
- 1 837 €
- 1 875 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 13 rues couvertes à Manziat.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
598 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
598 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 598 logements diagnostiqués à Manziat, 11.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Manziat
Quel est le prix au m² à Manziat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Manziat est de 1 750 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Manziat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Manziat est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Manziat ?
11.9 % des 598 logements diagnostiqués à Manziat sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Manziat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Manziat ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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