Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Marigny
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 682 logements de Marigny. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marigny
- 2 181 €
- 1 802 €
- 1 686 €
- 1 622 €
- 1 577 €
- 667 €
- 824 €
- 947 €
- 961 €
- 975 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 19 rues couvertes à Marigny.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
682 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
682 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 682 logements diagnostiqués à Marigny, 9.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Marigny
Quel est le prix au m² à Marigny ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Marigny est de 1 360 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marigny ?
Le prix médian au m² à Marigny a évolué de -4.9 % sur un an et de +7.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Marigny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Marigny est 37 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Marigny ?
9.5 % des 682 logements diagnostiqués à Marigny sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marigny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marigny ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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