Nord (59)
Prix immobilier à Masnieres
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 327 logements de Masnieres. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Masnieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Masnieres
- 1 590 €
- 1 439 €
- 1 358 €
- 1 181 €
- 1 169 €
- 493 €
- 856 €
- 1 045 €
- 1 140 €
- 1 156 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 10 rues couvertes à Masnieres.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
327 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
327 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 327 logements diagnostiqués à Masnieres, 12.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Masnieres
Quel est le prix au m² à Masnieres ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Masnieres est de 1 181 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Masnieres ?
Le prix médian au m² à Masnieres a évolué de -2.1 % sur un an et de +13.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Masnieres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Masnieres est 45 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Masnieres ?
12.8 % des 327 logements diagnostiqués à Masnieres sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Masnieres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Masnieres ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Masnieres ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.