France DPE

Nord (59)

Prix immobilier à Masnieres

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Masnieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Masnieres

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons135 ventesFiabilité
1 181 €/m² médian
50 % des ventes entre 913 et 1 538 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.1%
3 ans
▲ +13.5%
Depuis 2021
-5.7%
1,4 k€1,2 k€1 k€20212022202320242025
vs Nord
-38%
vs France
-45%
Bien de 87 m²
103 000 €
Activité du marché
~27 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 038
T3
1 036
T4
1 244
T5+
1 222
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 87

A
650
B
1 170
C
1 890
D
2 810
E
3 780
F
4 890
G
6 130

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Masnieres

Rues les plus chères
  • Allée des Jonquilles1 590
  • Allée des Glycines1 439
  • Allée des Violettes1 358
  • Rue Verte1 181
  • Rue Lain1 169
Rues les moins chères
  • Rue Sainte Helene493
  • Rue Nationale856
  • Rue de Crevecoeur1 045
  • Rue du Calvaire1 140
  • Rue de Marcoing1 156

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Masnieres.

Performance énergétique et prix

12.8 % des 327 logements diagnostiqués à Masnieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Masnieres

Questions fréquentes : prix à Masnieres

Quel est le prix au m² à Masnieres ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Masnieres est de 1 181 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Masnieres ?
Le prix médian au m² à Masnieres a évolué de -2.1 % sur un an et de +13.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Masnieres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Masnieres est 45 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Masnieres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Masnieres ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Masnieres ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à MasnieresTrouver un diagnostiqueur certifié à Masnieres
DPE à MasnieresDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes