Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Mazingarbe
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 504 logements de Mazingarbe. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mazingarbe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mazingarbe
- 2 351 €
- 2 305 €
- 2 155 €
- 2 053 €
- 1 964 €
- 1 044 €
- 1 094 €
- 1 153 €
- 1 158 €
- 1 202 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 21 rues couvertes à Mazingarbe.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 504 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 504 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 504 logements diagnostiqués à Mazingarbe, 15% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Mazingarbe
Quel est le prix au m² à Mazingarbe ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mazingarbe est de 1 382 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Mazingarbe par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mazingarbe est 58 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Mazingarbe ?
15 % des 2 504 logements diagnostiqués à Mazingarbe sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mazingarbe ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mazingarbe ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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