Morbihan (56)
Diagnostics DPE à Melrand
1 165 diagnostics de performance énergétique réalisés à Melrand depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en novembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 165 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 165 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 165 logements diagnostiqués à Melrand, 25.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (25.4% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien, année de construction moyenne : 1951. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Maisons et appartements à Melrand
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 032 DPE · 28,1 % de passoires (F-G) · 100,3 m² en moyenne
Appartements
125 DPE · 4,8 % de passoires (F-G) · 70 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Melrand par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 250 | 28,8 % | |
| 1949 à 1974 | 164 | 43,9 % | |
| 1975 à 2000 | 122 | 10,7 % | |
| 2001 à 2012 | 41 | 0 % | |
| Après 2012 | 8 | 0 % |
Comment se chauffe Melrand
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 19,9 % du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à Melrand
1 856 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 1 120 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 86,6 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Melrand, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 90 | 37,8 % | |
| 2022 | 216 | 29,6 % | |
| 2023 | 210 | 25,7 % | |
| 2024 | 258 | 21,7 % | |
| 2025 | 231 | 17,7 % | |
| 2026 | 160 | 29,4 % |
Interdictions de location : le calendrier à Melrand
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 1 165 DPE classés de Melrand.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 119 (10.2 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 177 (15.2 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 256 (22.0 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Melrand
Combien de DPE ont été réalisés à Melrand ?
Comment se chauffent les logements à Melrand ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Melrand ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Melrand ?
Vous possédez un logement à Melrand ?
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