Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Mery Sur Marne
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 530 logements de Mery Sur Marne. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mery Sur Marne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mery Sur Marne
- 3 000 €
- 2 673 €
- 2 294 €
- 2 158 €
- 2 111 €
- 1 471 €
- 1 505 €
- 1 546 €
- 1 655 €
- 1 827 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 16 rues couvertes à Mery Sur Marne.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
530 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
530 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 530 logements diagnostiqués à Mery Sur Marne, 26% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (26% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1968. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Mery Sur Marne
Quel est le prix au m² à Mery Sur Marne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mery Sur Marne est de 1 457 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Mery Sur Marne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mery Sur Marne est 55 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Mery Sur Marne ?
26 % des 530 logements diagnostiqués à Mery Sur Marne sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mery Sur Marne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mery Sur Marne ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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