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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Mery Sur Marne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mery Sur Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Mery Sur Marne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements30 ventesFiabilité
1 457 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 227 et 1 780 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,6 k€1,5 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-56%
vs France
-55%
Bien de 61 m²
88 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 470
T3
1 712
T4
1 315

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons189 ventesFiabilité
2 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 541 et 2 474 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-16.3%
3 ans
-3.9%
Depuis 2021
▲ +1.9%
2,3 k€2,1 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-34%
vs France
-7%
Bien de 84 m²
168 000 €
Activité du marché
~38 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 148
T2
2 567
T3
1 966
T4
2 076
T5+
1 843
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 84

A
630
B
1 130
C
1 830
D
2 710
E
3 650
F
4 720
G
5 920

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Mery Sur Marne

Rues les plus chères
  • Rue de la Mousselle3 000
  • Rue de Laval2 673
  • Avenue du Gen Leclerc2 294
  • Rue de Verdun2 158
  • Route de Sainte Aulde2 111
Rues les moins chères
  • Le Chateau de Citry1 471
  • Place Lafayette1 505
  • Rue des Hameaux1 546
  • Route Jean de la Fontaine1 655
  • Rue du Bois1 827

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Mery Sur Marne.

Performance énergétique et prix

26.2 % des 531 logements diagnostiqués à Mery Sur Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Mery Sur Marne

Questions fréquentes : prix à Mery Sur Marne

Quel est le prix au m² à Mery Sur Marne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mery Sur Marne est de 1 457 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Mery Sur Marne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mery Sur Marne est 55 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mery Sur Marne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mery Sur Marne ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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