Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Migneville
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 440 logements de Migneville. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Migneville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Migneville
- 906 €
- 849 €
- 805 €
- 724 €
- 722 €
- 343 €
- 455 €
- 459 €
- 614 €
- 637 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 15 rues couvertes à Migneville.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
440 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
440 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 440 logements diagnostiqués à Migneville, 23.6% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Migneville
Quel est le prix au m² à Migneville ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Migneville est de 738 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Migneville ?
Le prix médian au m² à Migneville a évolué de +31.1 % sur un an et de +3.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Migneville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Migneville est 66 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Migneville ?
23.6 % des 440 logements diagnostiqués à Migneville sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Migneville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Migneville ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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