France DPE

Meurthe-et-Moselle (54)

Prix immobilier à Migneville

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Migneville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Migneville

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).

Maisons235 ventesFiabilité
738 €/m² médian
50 % des ventes entre 514 et 1 084 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +31.1%
3 ans
▲ +3.5%
Depuis 2021
▲ +13.7%
0,8 k€0,7 k€0,6 k€20212022202320242025
vs Meurthe-et-Moselle
-60%
vs France
-66%
Bien de 98 m²
72 000 €
Activité du marché
~47 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 250
T3
689
T4
893
T5+
722
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Migneville

Rues les plus chères
  • Rue Grande906
  • Rue de la Renaissance849
  • Rue de France805
  • Rue de Bruxelles724
  • Rue de la Gare722
Rues les moins chères
  • Cité de Vitry343
  • Rue de la Rochotte455
  • Avenue de la Division Leclerc459
  • Grande Rue614
  • Rue Edouard Fenal637

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Migneville.

Performance énergétique et prix

23.8 % des 442 logements diagnostiqués à Migneville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Migneville

Questions fréquentes : prix à Migneville

Quel est le prix au m² à Migneville ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Migneville est de 738 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Migneville ?
Le prix médian au m² à Migneville a évolué de +31.1 % sur un an et de +3.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Migneville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Migneville est 66 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Migneville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Migneville ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Migneville ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à MignevilleTrouver un diagnostiqueur certifié à Migneville
DPE à MignevilleDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes